公积金贷款利率一直不变吗？(公积金贷款利率下调后，每月可少还多少钱呢)

公积金贷款利率一直不变吗？

公积金贷款利率是一直不变的，虽然目前的房贷利率已经与LPR挂钩，但这只是针对的商业贷款，公积金贷款目前还是参考的固定利率，在选择公积金贷款以后，贷款利率是不会变化的。相较于商业贷款来说，公积金贷款利率确实要优惠不少，不过想要申请公积金贷款，也需要贷款人满足公积金中心的要求，不同的地区公积金贷款政策会不一样，可以咨询当地的公积金中心。

公积金贷款利率下调后，每月可少还多少钱呢

最佳答案： 以首套住房公积金个人住房贷款80万元、5年为例，利率下调后等额本息还款法月还款额为14233.19元，比下调前每月少还53.06元;以贷款80万元、25年为例，利率下调后等额本息还款月还款额为3835.43元，比下调前每月少还63.1元。 需要注意的是，2023年1月的月还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。

公积金贷款利率为什么不能降？

因为公积金贷款利率是固定的，并没有与LPR挂钩，所以公积金贷款的利率就不会下降，就算是市场利率下调导致LPR降低了，申请的公积金贷款利率也不会跟着做出调整。不过就算是公积金贷款的利率不会跟着市场情况做出调整，但整体上还是比商业贷款要优惠不少，所以满足公积金贷款的客户在买房的时候，申请公积金贷款确实可以节省不少的利息支出。不过公积金贷款对贷款人的限制比较多，除了要看贷款人的征信、收入以及工作信息以外，还对贷款人缴纳公积金的水平、公积金账户状态有要求，贷款人必须要满足相关条件才行。另外，公积金贷款的额度也有最高额度限制，所以公积金并不一定能够满足贷款人申请贷款的需求，在这种情况下面，贷款人也可以去选择组合贷款，也能节省不少的利息支出。

公积金贷款利率使用lpr吗？

公积金贷款采用的是人民银行公布的公积金贷款基准利率作为定价基础，而商贷采用的才是LPR+基点的形式作为定价基础。因此，不管LPR怎么变化，公积金贷款利率是不受影响的。除非是公积金贷款基准利率发生变化，那么之后申请房贷的用户利率才会发生变化。另外，公积金贷款利率没有浮动利率的说法，签订了房贷合同以后，贷款期限内利率都不会发生任何的变化。