房贷断供有哪些危害？昆明安宁房贷断供有哪些危害和后果

发布时间：2023-02-27 热度：

1.房贷断供有什么后果

         贷款买房已经成为当代年轻人买房的主要手段，毕竟大多数年轻人刚刚有一份工作，面对高昂的房产价格只能选择贷款分期贷款可以减轻我们的经济压力，在社会征信体系日益完善的今天，如果不按时上交房贷会面临很多问题，具体会收到哪些惩罚呢？下面和小编一起来了解一下吧。

2.如果房贷断供会怎么样

一、房贷断供后有哪些危害？          1、银行产生罚息          千万不要以为不按时还款就不用支付相应的利息了，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3.房贷断供违法吗

利息加罚息，这样加起来可比原来的金额多了一大截          2、房子被低价拍卖          如果你的房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额那么，你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款结算下来，你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。

4.如果房贷断供银行会采取什么措施

3、个人征信受损          现在国家的征信系统已经变得十分完善，一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连，这可得不偿失了。

5.按揭贷款断供后果

4、影响社会名誉          假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，好事不出门，坏事传千里，这样一来可就不单是房贷的问题了，很有可能会牵扯到自己的日常工作生活。

6.房贷出现断供该怎么办?

二、房贷断供了怎么办？          1、申请延长贷款期限          房贷断供也有许多原因，如果是合情合理，还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限但是这种方式需要与银行协商银行综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力后，针对符合条件的，才会同意放宽贷款期限限制，不要以为随随便便就可以申请，这是需要一定的资格的。

2、要求暂停还本金          如果你暂时无力还款，可以与银行商量只还利息，暂缓缴本金对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有什么损失。

  3、转按揭或出售房屋          如果购房者的经济能力已经不可能再负担房贷了，就只能选择卖房了需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不容易，因为债仅人是银行，房子还抵押在银行手里一般情况下，可采用下面的方式：一是转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意买房子的人，并由接手人继续偿还房贷。

二是收取买方的首付款还贷，然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷                 融房贷小编提示房贷断供造成的危害还是非常严重的，千万不能忽视，否则可能会遇到更大的麻烦，因此我们在买房子时，最好有规划的选择合理的贷款分期方式，在自己的经济承受能力之内还款，这样可以避免因房贷断供产生的种种问题，小编祝愿大家都能顺顺利利的还上房贷。