昆明鲸骑助贷咨询服务是一家专业正规贷款咨询服务平台!急用钱想贷款就来找老周帮忙—安全!放心!可靠!
您当前位置: 主页 > 贷款知识 > 房屋贷款

申请昆明房屋二次抵押贷款的额度与条件

房屋抵押贷款可以帮我们大家解决很大的资金难题,但是房屋本来就是贷款进行购买的,已经在银行做过一次抵押,还可以二次抵押贷款吗?二次抵押的额度是多少?贷款条件是不是更..

136-7874-6224 立即咨询

快速申请办理

称       呼 :
手机号码 :
备       注:

申请房屋二次抵押贷款的额度与条件

发布时间:2019-11-27 热度:

房屋抵押贷款可以帮我们大家解决很大的资金难题,但是房屋本来就是贷款进行购买的,已经在银行做过一次抵押,还可以二次抵押贷款吗?二次抵押的额度是多少?贷款条件是不是更严格?下面我们一起来了解一下吧!

 

申请房屋二次抵押贷款的额度与条件

 

一、房屋二次贷款的额度计算公式

 

1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

 

2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

 

二、贷款对象

 

借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

 

三、贷款期限

 

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

 

四、房屋二次抵押贷款的条件

 

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

 

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

 

3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

 

4.房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;

 

5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

 

6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

 

房屋二次抵押的额度会比第一次少很多,在急需资金的情况下,可以根据自身情况合理选择。

 


关闭窗口
上一篇:办理房屋抵押贷款必备攻略
下一篇:昆明二手房贷款最高额度多少?怎么衡量?

相关阅读

昆明抵押贷款公司哪个好(昆明抵押贷款哪个银行利率低),昆明有抵押贷款的吗现在。

昆明个人无抵押贷款,昆明个人无抵押贷款公司,昆明个人小额贷款 您好,现在能提供小额贷款的平台很多,额度基本在500-30万之间,可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比正规贷款虽然额度较低,但放款快、借还灵活,很受青睐。只要选择...

昆明抵押贷款,昆明抵押贷款代办昆明2020房产抵押贷款利率。

昆明租车公司如何办理抵押贷款? 昆明租车公司需要下列财产作抵押:该租车公司或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;以及交通运输工具等。 【法律依据】 《民法典》第三百九十五条 债...

昆明抵押行,昆明抵押贷款公司哪家好。

昆明附近哪里有私做抵押贷款的 昆明嵩明县个人房屋贷款抵押专业正规的本地公司 融达坐落于繁华的昆明市盘龙区金江路129号悦中心605室,目前我公司以大众化需求做的产品定位 云南融达商务信息咨询有限公司,简称“融达”,公司设有总经办、...

昆明汽车抵押贷款
昆明不押车贷款加微信

扫码加微信

公司总部136-7874-6224

云南省昆明市盘龙区北站星雅俊园803

温馨提示:昆明鲸骑科技有限公司保证严格遵守金融相关法律法规,合法合规经营,提供的借贷咨询及借贷撮合业务未违反国家利率规定、未包含国家禁止金融产品或服务等。 鲸奇金融的贷款产品均来自合作方,包括平安银行等政策性银行及商业银行、新兴的消费金融公司和小贷公司等。贷款额度及放款时间因个人情况而定,网站信息仅供参考。