说到二手房贷款额度是多少,二手房申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市..
136-7874-6224 立即咨询发布时间:2019-11-27 热度:
说到二手房贷款额度是多少,是怎么衡量的?二手房申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同。那么,怎么计算贷款金额呢?
1、二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。
2、同时贷款的额度也要受到房屋年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
3、如果你的年龄不是很大,收入稳定的话,按照你所说的条件应该是可以正常贷款的、50万元的房产如果贷款25万元贷款20年的话,月还款大概就在1750元/月左右。
这就是二手房贷款额度是多少的介绍,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择最合适的银行申请贷款。
昆明昊丰资产管理有限公司拿房子抵押贷款可靠吗? 用房子抵押办理贷款的话是可靠的,不过建议你最好去银行办理房子抵押贷款,这样会更安全稳妥,你可以根据自己的实际情况选择。 大连汇泉担保公司昆明的地址在哪 大连汇泉担保公司昆明...
昆明只有房产证能抵押贷款吗 法律分析:房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产...
昆明房屋抵押贷款怎么弄,我需要抵押贷款30W? 若您持有招行一卡通,可登录手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有,可尝试申请。“闪电贷”最高贷款金额为30万元,...