公积金贷款金额和公积金缴纳金额有关联吗？像有些单位公积金缴纳比较低，是不是公积金贷款额度也低(公积金贷款额度上浮50%！来宿迁这类人才可申请)

公积金贷款金额和公积金缴纳金额有关联吗？像有些单位公积金缴纳比较低，是不是公积金贷款额度也低

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款额度上浮50%！来宿迁这类人才可申请

今天上午，同步整合改革示范区，强化人才引领高质量发展，我市引进差异化人才，住房公积金保障政策。 从现在起，我市高校全日制研究生和“双一流”建设毕业生首次申请住房公积金贷款。住房公积金贷款增加50%。单方支付的员工贷款最高金额为30万元，夫妻支付的员工贷款最高金额为60万元。贷款利率、期限、还款等事项按照我市现行住房公积金贷款政策执行。 需要注意的是，普通高校全日制研究生和“双一等”毕业生建设类高校办理住房公积金贷款业务时毕业证、学位证和学信网证以虚假手段取得住房公积金贷款的宿迁市住房公积金管理中心将按住房公积金个人失信处罚相关规定。 一、一流大学建设高校42所 1. A类36所 北京大学、中国人民大学、清华大学、北京航空航天大学、北京理工大学、中国农业大学、北京师范大学、中央民族大学、南开大学、天津大学、大连理工大学、吉林大学、哈尔滨工业大学、复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东师范大学、南京大学、东南大学、浙江大学、中国科学技术大学、厦门大学、山东大学、中国海洋大学、武汉大学、华中科技大学、中南大学、中山大学、华南理工大学、四川大学、重庆大学、电子科技大学、西安交通大学、西北工业大学、兰州大学、国防科技大学。 2. B类6所 东北大学、郑州大学、湖南大学、云南大学、西北农林科技大学、新疆大学。 二、一流学科建设高校95所 北京交通大学、北京工业大学、北京科技大学、北京化工大学、北京邮电大学、北京林业大学、北京协和医学院、北京中医药大学、首都师范大学、北京外国语大学、中国传媒大学、中央财经大学、对外经济贸易大学、外交学院、中国人民公安大学、北京体育大学、中央音乐学院、中国音乐学院、中央美术学院、中央戏剧学院、中国政法大学、天津工业大学、天津医科大学、天津中医药大学、华北电力大学、河北工业大学、太原理工大学、内蒙古大学、辽宁大学、大连海事大学、延边大学、东北师范大学、哈尔滨工程大学、东北农业大学、东北林业大学、华东理工大学、东华大学、上海海洋大学、上海中医药大学、上海外国语大学、上海财经大学、上海体育学院、上海音乐学院、上海大学、苏州大学、南京航空航天大学、南京理工大学、中国矿业大学、南京邮电大学、河海大学、江南大学、南京林业大学、南京信息工程大学、南京农业大学、南京中医药大学、中国药科大学、南京师范大学、中国美术学院、安徽大学、合肥工业大学、福州大学、南昌大学、河南大学、中国地质大学、武汉理工大学、华中农业大学、华中师范大学、中南财经政法大学、湖南师范大学、暨南大学、广州中医药大学、华南师范大学、海南大学、广西大学、西南交通大学、西南石油大学、成都理工大学、四川农业大学、成都中医药大学、西南大学、西南财经大学、贵州大学、西藏大学、西北大学、西安电子科技大学、长安大学、陕西师范大学、青海大学、宁夏大学、石河子大学、中国石油大学、宁波大学、中国科学院大学、第二军医大学、第四军医大学。

公积金贷款额度不够买房怎么办呢？

公积金贷款额度不够想买房，客户有以下几个选择：1、提高首付比例如果客户的经济条件允许，可以适当地提高首付比例，这样一来对于公积金贷款额度的依赖就会减少，另外客户的首付比例越高，那么在申请公积金贷款的时候，公积金中心的顾虑也会少一些，可以增加房贷的成功率，不过这对于客户的经济实力有要求。2、购买总价低的房子如果要客户提高首付比例，那么有一些客户可能暂时拿不出更多的资金来交首付，在这种情况下客户可以降低对所购房子的要求，可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子，这样一来客户对于房贷额度的需求也不会有那么多，可以让公积金贷款额度满足要求。3、不买房继续交公积金公积金贷款额度与客户的公积金账户余额以及缴存基数有关系，如果客户是因为公积金账户余额的原因导致暂时申请不了太多的公积金贷款，那么可以暂时不买房，让公积金继续缴存一段时间，等积累到足够的公积金以后再去申请公积金贷款。如果客户是因为缴存基数的原因导致无法申请到更多的公积金贷款，那么客户可以尝试与用人单位沟通，看能不能提高公积金缴存的基数，让自己能够申请到足够多的公积金贷款。4、选择组合贷款各个地区公积金贷款额度是有最高可贷额度限制的，如果客户可以申请到最高的公积金贷款额度但还是不够，在这种情况下客户可以申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款来代替。相对于纯公积金贷款来说，组合贷款的申请以及审批要复杂一些，客户的贷款资料需要通过公积金中心以及商业银行的双重审核，如果其中的一个环节出了问题，都可能会导致贷款申请失败。也正因为组合贷流程多，花费的时间就不短，客户需要耐心等候。5、增加共同贷款人如果客户是因为自己的公积金账户余额不足以申请到足够的公积金贷款，那么在这种情况下客户可以增加共同借款人，比如说夫妻双方一起申请贷款，有些地区的公积金中心会综合夫妻双方的公积金来评估客户的贷款额度，不过这需要以当地公积金中心的通知为准。6、直接申请商业贷款客户也可以直接申请商业贷款，只要客户的综合条件满足要求，商业房贷一般是没有额度限制的，如果客户觉得公积金可贷额度太少，可以先直接申请商业贷款，然后等公积金账户余额充足了再去转为公积金贷款。不过转公积金贷款需要客户的条件满足要求，客户需要提前咨询当地的公积金中心做好了解，避免影响自己开展业务。可以看到公积金贷款额度不足客户还是有比较多的解决办法，可以根据自己的实际情况来选择合适的处理办法，尽量为自己节省贷款利息，减轻贷款压力。