昆明住房公积金贷款(个人住房公积金贷款额度)，昆明公积金贷款新政策2021。

昆明公积金贷款政策

为贯彻落实住建部、省、市政府加快释放住房公积金存量资金，提高住房公积金使用率的要求，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员审议通过，对昆明市住房公积金个人住房贷款相关政策进行如下调整，想要了解更多关于昆明住房公积金贷款有什么新规定的知识，跟着我一起看看吧。

2022年昆明住房公积金贷款有什么新规定

昆明市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款政策调整的公告

为贯彻落实《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(昆政办【2018】23号)文件精神，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员2018年3月2日审议通过，昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款政策进行调整，现公告如下:

一、住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。

二、设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)。

三、调整公积金首付款比例。对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清)，最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

四、不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、上述政策调整自2018年3月5日实施。

2022昆明公积金贷款流程怎么走

2022昆明公积金贷款流程怎么走2022昆明公积金贷款流程怎么走，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，昆明公积金贷款现在两次不能同时使用，2022昆明公积金贷款流程怎么走。2022昆明公积金贷款流程怎么走1昆明住房公积金贷款流程借款人持个人资料、购房资料等向昆明市住房公积金管理中心各分中心、管理部申请公积金异地贷款。分中心、管理部对借款人申请资料进行初审，向缴存地中心核实缴存证明真伪，符合贷款条件后在系统里录入借款人相关信息并进行贷款审核。按昆明市住房公积金个人住房贷款操作流程办理。昆明住房公积金贷款申请材料1.借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》和最近6个月缴存明细(签章)。2.未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明(签章)。3.借款人及配偶身份证、户口本,审验原件，收复印件。4.借款人及配偶婚姻证明文书(结婚证、离婚证、离婚协议，离异、丧偶者还须出具未再婚证明)(有效期1个月)，单身者须提供未婚证明(有效期1个月)，审验原件，收复印件。5.还款存折(卡)，审验原件，收复印件。2022昆明公积金贷款流程怎么走2昆明公积金贷款“认房又认贷”。其中，“认房”是指按照申请贷款时中国人民银行信用报告记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务系统借款次数和借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书。即使没有使用过公积金，符合“认贷”条件，但“认房”这项，依旧不能通过。需要特别注意的是，此前已经购入房产，即使后来卖出、产权不再属于自己，仍然占用“认房”名额。以前是纯商贷，现在转组合贷，夫妻两人可以申请转80万公积金贷款吗？先要明确房屋是婚前个人还是婚后双方共同财产。如果婚姻状态由未婚变为已婚的'，符合以下条件的可以受理：借款人须与其配偶对已办理抵押贷款的债务及抵押物所有权进行明确：抵押物贷款债务为借款人个人债务、抵押物所有权为借款人个人享有、配偶对借款人商转组贷款无异议。值得注意的是，商转组不可变更主借款人，婚后约定公证后不可合拼额度，主借款人没有公积金账户不支持办理。而婚后共同购房的，双方符合条件即可按照双职工申请。目前那些银行支持商组合贷？目前昆明市级中心支持商转公积金贷款的银行有：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、富滇银行、招商银行、中信银行、农信社、交通银行、红塔银行、光大银行、华夏银行、邮储银行等。2022昆明公积金贷款流程怎么走3一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶，无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。也就是说，职工在有一次住房公积金贷款的前提下，想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。此外，夫妻双方名下已拥有两套住房（吉安市范围内），之前均未使用过公积金贷款，再次购买住房也不予受理贷款业务。总而言之，住房公积金贷款最多使用两次，已使用两次贷款或名下已有两套住房，再申请公积金住房贷款将不予受理，这也就是公积金人常说的“既认贷，也认房”。使用时间和间隔昆明公积金贷款现在两次不能同时使用，第二次使用公积金贷款必须等第一次结清后满两年才能使用第二次，当然第二次使用公积金的话额度不会因为你是第二次贷款而有变化，同样的最高可以到50万。公积金还款的抵扣方式公积金还款的话，可以用你的公积金直接抵扣，可以直接选择扣每月的本金和利息，如果说公积金抵扣扣不足的话你必须得补进去，这就是为什么有的人买房贷款还一分钱都不用还月供。

打算买二手房，我的公积金在北京，老公的在昆明，我们想用公积金贷款买，请问流程是怎样的，房贷怎么贷？

首先请问一下，您是要在昆明买房还是在北京买房？用的是谁的公积金？公积金贷款利率要比商贷低很多，但是不同情况需要不同的解决办法，我不太清楚您是自己相中的房子，还是通过房屋中介公司。我就是做二手房中介的，但是是在长春，北京那边的流程我不敢确定。还是建议你找一家中介公司，他们一般都会代办二手房贷款，花费一些钱，但是能办的下来，如果自己办很麻烦，而且有递件不成功被驳回的可能。您要是觉得中介费高，完全可以自己找到合适的房子后，再通过中介公司办理贷款。顺便说一下，北京的小管家房屋中介不错，我有同行之前在那做过！

昆明住房公积金可以贷款装修房子吗 最高可以带多少

可以，可贷金额:缴存基数x40 公积金缴满1年以上